Tillbyggnad max 15 kvadratmeter (attefallstillbyggnad)

Tillbyggnader om maximalt 15 kvadratmeter på en- och tvåbostadshus kallas ofta för attefallstillbyggnader. Du behöver göra en anmälan och invänta startbesked innan du börjar bygga.

Storlek och placering

• Attefallstillbyggnaden får endast byggas i anslutning till ett befintligt en- eller tvåbostadshus.
• Det ska vara en tillbyggnad, alltså byggas intill det befintliga huset.
• Attefallstillbyggnadens totala bruttoarea är begränsad till 15 kvadratmeter. Med bruttoarea (BTA) menas arean av mätvärda delar av varje våningsplan begränsad av omslutande byggnadsdelars utsida.
• Höjden, så kallad taknockshöjd, ska vara lägre än det befintliga husets nockhöjd.
• Attefallstillbyggnaden får inte uppföras på byggnader eller i områden som är särskilt kulturhistoriskt värdefulla.
• Avståndet till allmän platsmark, som till exempel gata eller park, måste vara minst 4,5 meter. Avståndet till tomtgräns ska vara minst 4,5 meter. Du får bygga närmare tomtgränsen om grannfastighetens samtliga delägare godkänner det. Godkännandet kan till exempel lämnas genom att varje delägare skriver under på en situationsplan som visar attefallstillbyggnadens tänkta placering.

Tänk på att du bara får göra en attefallstillbyggnad. Du kan till exempel inte bygga en attefallstillbyggnad på 7 kvadratmeter bruttoarea och sedan ytterligare en tillbyggnad på resterande 8 kvadratmeter.

Anmälan

• Anmälan om ej bygglovspliktig åtgärd Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.