Du som har ett en- eller tvåbostadshus på tomten får bygga ett attefallshus utan bygglov. Du behöver däremot lämna in en anmälan och invänta beslut om startbesked innan du kan börja bygga.
Attefallshus är ett komplement till ett befintligt en- eller tvåbostadshus. Om det finns ett en- eller tvåbostadshus på tomten får du i de flesta fallen bygga ett attefallshus.
Attefallshuset kan uppföras som garage, förråd, gäststuga eller liknande, så kallad komplementbyggnad eller som självständig bostad, så kallat komplementbostadshus.
Högsta tillåtna byggnadsarea för komplementbyggnad och komplementbostadshus är 30 kvadratmeter. Byggnadsarean kan delas upp i flera mindre byggnader men får sammantaget inte överstiga 30 kvadratmeter.
För att en byggnad ska vara ett bygglovsbefriat attefallshus ska det:
Om det du vill bygga inte uppfyller villkoren för storlek och placering kan du lämna in en lovansökan. Den prövas mot gällande detaljplan.