Ovårdade fastigheter och annan tillsyn

Kommunen utför tillsyn enligt plan- och bygglagen för att säkerställa att fastighetsägare och byggherrar följer sina skyldigheter, samt att lagar och föreskrifter för byggande och skötsel av fastigheten efterlevs.

Kommunen ansvarar för att byggnader och byggprojekt följer plan- och bygglagen (PBL). Syftet med tillsynen är att säkerställa säkerhet, miljö, tillgänglighet och att detaljplaner följs.

Tillsynen kan ske både under byggtiden och efter att byggnader är färdiga, och omfattar både byggnader och omgivande miljö.

Vad kommunen kan kontrollera

Exempel på områden där tillsyn kan ske

• Byggnader som uppförts utan bygglov eller startbesked
• Ovårdade byggnader, murar, plank eller växtlighet som påverkar omgivningen
• Avvikelser från kontrollplan eller villkor i startbesked
• Enkelt avhjälpta hinder

Detta innebär att tillsyn inte bara handlar om tekniska krav utan också om hur byggnader och tomter påverkar grannar och området runt omkring.

Vad tillsyn innebär för fastighetsägare

• Kommunen kan göra arbetsplatsbesök eller besök på färdiga byggnader och tomter.
• Om avvikelser upptäcks kan kommunen kräva att fastighetsägaren åtgärdar brister.
• I vissa fall kan byggsanktionsavgifter eller krav på rivning utfärdas.

Vill du anmäla något?

Om du ser byggnader eller tomter som verkar uppföras utan lov, inte följer beslut eller är ovårdade, kan du lämna in en anmälan via vår e-tjänst.

När kommunen får in en anmälan görs alltid en utredning. Om det visar sig att åtgärden följer plan- och bygglagen (PBL) avslutas ärendet utan åtgärder.